1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.0万円/㎡
前年比-3.7%
さいたま市浦和区
46.8万円/㎡
前年比+14.9%
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コープ野村浦和1号棟
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
4,401万円
61.1万円/㎡
2,120
3,641
5,162
6,683
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜5,162万円
50.6万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
コープ野村浦和1号棟
3,980万円（55.3万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,980万円 | 55.3万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 55.3万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,980万円 | 41.4万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,290万円 | 50.4万円 | 9階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,080万円 | 42.8万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,280万円 | 45.6万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,480万円 | 48.3万円 | 8階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 3,790万円 | 44.5万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,490万円 | 52.7万円 | 9階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,890万円 | 45.7万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 46.8万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,790万円 | 52.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 4,100万円 | 48.2万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,280万円 | 50.3万円 | 7階 | 85.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 3,380万円 | 46.9万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/04 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,650万円 | 50.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,850万円 | 53.5万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,290万円 | 45.7万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 3,990万円 | 55.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | コープ野村浦和1号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 109戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 3,090万円 | 41.9万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/20 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/29 | アルテ浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅11分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 浦和パークファミリア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/26 | コスモ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.9㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 101戸 | RC |
| 2024/12/13 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2023/09/14 | 浦和仲町スカイマンション さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅10分 | 4,499万円 | 64.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%下落、さいたま市浦和区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して18.2%割高です。
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